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捕鱼达人单机版:鼓励商办厂房改建租赁住房

时间:2020/9/9 10:36:39   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:根据征求意见稿,地方政府应将新建租赁住房纳入住房发展规划,合理确定租赁住房建设规模,并安排在住房年度建设计划和住房用地供应计划中。同时,国家鼓励通过新的土地租赁住房的特殊建筑,租赁住房的分配新商品房项目,使用现有的房子出租,和转换等非住宅建筑的商业办公建筑和工业厂房为租赁住房,等...
根据征求意见稿,地方政府应将新建租赁住房纳入住房发展规划,合理确定租赁住房建设规模,并安排在住房年度建设计划和住房用地供应计划中。同时,国家鼓励通过新的土地租赁住房的特殊建筑,租赁住房的分配新商品房项目,使用现有的房子出租,和转换等非住宅建筑的商业办公建筑和工业厂房为租赁住房,等等。,多渠道增加租赁住房的供应。

黄辉认为,《办法》明确了鼓励企业改租、工人改租的措施,鼓励租赁住房的增量建设和住房租赁金融的多元化发展,在增加供给的同时给租赁企业带来好处。

租赁市场在未来也将面临更严格的监管。尤其是住房租赁企业高风险业务行为如付房租的住房所有者高于收集承租人的租金,和收集承租人的租金超过支付租金的住房所有者,或者他们将业务异常列表中列出的房地产管理部门的监督和加强业务条件,如租金和存款使用。

“政策层面对‘AG low-out’和‘long-term short-payment’的做法持否定态度,这也是长期租赁公寓企业创新时要避免的。”逸居研究院智库中心研究主任严跃进表示,这种行为得到了抑制,客观上降低了长期租赁公寓的经营风险。

中原地产首席分析师张大伟认为,目前租赁市场存在一些问题,但在政策的关注下,租赁市场的稳定是可以预期的。

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